蜜月小镇、婚纱小镇、婚礼小镇……幸福IP撬动商业地产

特色小镇热潮不减，泰晤士小镇、湖州蜜月小镇、虎丘婚纱小镇、欢喜谷婚礼小镇、世园婚庆文旅小镇和龙凤山庄借助幸福IP，开创了全新的发展理念，带来了可观的流量。

9月8日，在厦门举行的金砖丝路2017全球新型城镇化高峰论坛上，商务部原副部长魏建国表示，中国特色小镇将引领全球新型的城镇化建设。目前中国50万以上人口的城市占全球差不多1/3，未来五到十年，这个比例会上升到3/5。

特色小镇是推进新型城镇化的重要载体，是加快新型城镇化建设的一个重要突破口，也是目前大力推进的重要任务。按规划，2020年，中国将培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。

其实，自2016年以来，国家发改委、住建部联合多个银行已经出台多项支持特色小镇建设的金融政策和文件。与此同时，各省份根据自身情况，也纷纷出台关于特色小镇发展的资金支持政策，以专项资金、税收返还、以奖代补等形式支持特色小镇发展。

目前，与婚嫁相关的特色小镇主要有泰晤士小镇、湖州蜜月小镇、虎丘婚纱小镇、欢喜谷婚礼小镇、世园婚庆文旅小镇以及龙凤山庄。

泰晤士小镇：从婚纱基地到婚庆产业

泰晤士小镇总建筑面积50万方、占地100万方。小镇充分依托松江良好的生态环境基础，并引入英国历史小镇中细致的城市肌理、亲切的空间尺度、混合功能的步行街区、丰富多彩的城市立面等设计理念，追求人与自然的最佳和谐，体现松江新城浓烈的现代化、国际性、生态型以及旅游文化气息。

目前，小镇的产业组团已包括了四大方面：婚庆产业、文化旅游配套服务业、公共服务业以及传媒创意产业。其中，婚庆产业是小镇的主要产业导向。

在泰晤士小镇落成后不久，因其独特的英伦风格，2005年就被评为全上海拍摄婚纱的最佳外景地。现在平均每天来小镇拍婚纱照的人不下100对，多的时候，一天甚至有300对，一年下来，约有4万对情侣在小镇里完成他们一生中最幸福的一件事。

此外，包括苏菲亚、巴黎婚纱等知名品牌的婚纱摄影机构也已从2006年的5家增至22家，小镇的婚庆产业已初具规模。据不完全统计，2015年小镇的拍摄婚纱照产值接近1亿元。

湖州蜜月小镇：一站式蜜月婚庆旅游基地

蜜月小镇总规划面积3.4平方公里，核心区1平方公里，坐落在太湖旅游度假区的核心区。

据了解，蜜月小镇集摄影城堡、浪漫婚庆、旅游酒店、休闲度假、祈福许愿为一体。以月亮酒店为核心，结合太湖、温泉、弁山、湿地等自然资源，邱城遗址、高尔夫、影视城等人文资源，完美诠释了一座浪漫之都的风采，不断吸引着各地的新人来到南太湖旅拍。

在2017年8月6日的首届中国(湖州)婚庆旅拍产业高峰论坛上，太湖旅游度假区管理委员会副主任周燕在采访中表示，蜜月小镇固化了“文化+旅游+摄影+互联网”的小镇发展理念，一站式的蜜月婚庆旅游基地已经成为国内蜜月旅游的新地标，像兼具影视拍摄、蜜月旅游和文化演艺等于一体的湖州影视城，是一个庞大的实景拍摄基地，新人在这里可以体验到一场完美的民国之旅。当然，蜜月小镇也将成为见证千万对新人幸福与甜蜜的爱情圣地和婚礼目的地。

虎丘婚纱小镇：一站式婚庆文化旅游产业园

虎丘婚纱作为苏州的又一城市名片，如今已有30年历史。尽管声名显赫，但虎丘婚纱却又面临着诸多尴尬：缺乏统一的管理，无序竞争的矛盾首当其冲。2010年，苏州启动了虎丘地区综合改造工程，承载着一代婚纱人的转型升级力作——虎丘婚纱城应运而生。

虎丘婚纱城除了大力推动产业发展，还以文商旅联动深化产业内涵，与周边虎丘山风景区、山塘街景区等地的串联融合，将原本单一的婚纱市场转型升级为一站式婚庆文化旅游产业园。此外，虎丘婚纱城还通过发挥培训学校、摄影基地、跨境电商产业园等功能，不断提升服务附加值，走可持续发展之路。

在传承苏州文化厚蕴及虎丘婚纱30年的产业基础之上，虎丘婚纱城加大自主研发设计、品牌营销推广、经营思路自主创新等，同时完善婚庆服务、婚庆用品、珠宝饰品等婚纱上下游产业，形成完整的产业链服务体系。

目前虎丘婚纱城已吸引20多万对新人到场选购婚尚用品，未来将继续敞开怀抱迎接世界各国的新人。

欢喜谷婚礼小镇：综合性文化创意产业园

“一站式婚礼服务”将婚礼策划、婚纱摄影、新婚庆典、婚宴酒席、蜜月旅行等供应链环节串联为一体，是婚嫁行业发展的大趋势，极大的便利了新人们。

云南旅游的子公司欢喜谷婚礼公司将借助云南世博园内丰富的景观资源，打造一个婚纱摄影馆、众创空间、婚拍景点等在内的欢喜谷婚礼小镇，形成完整的婚庆产业链。

目前，小镇的总体规划方案包括法国园户外主题婚拍基地约4000平米，外立面改造面积6800平米，室内影棚规划面积6000平米，这将不仅仅是婚礼小镇，更是集婚拍、婚礼、婚宴、旅游、休闲观光、影视制作、社会公益等众多爱情婚嫁相关产业于一体的综合性文化创意产业园。

世园婚庆文旅小镇：西部婚庆甜蜜产业休闲中心

西安世博园借力西安市以及生态区对文化创意旅游的发展导向和政策支持、借势世博园已经形成的婚纱摄影行业及相关行业实体聚集、借助西安世博园丰富的生态园艺及人文景观，定位于建设“西部地区婚庆甜蜜产业休闲中心”，着力打造世园婚庆文旅小镇。

世园婚庆文旅小镇以婚庆产业为轴线，以“文创园区，文旅商区”为内涵定位，以“婚庆+文化休闲旅游+生态”为特色，通过产业链的丰富完善，经营模式的转型升级，建设发展“世园婚庆文旅特色小镇”，以期实现“产城融合，多位一体，系统升级”。

当前，世园婚庆文旅小镇以世园罗曼小镇为首发核心区域，将延伸覆盖周边区域，涵盖西安世界园艺博览会永久会址、灞柳飞雪等历史自然人文遗存。小镇致力于发展成为西部最大的一站式婚庆产业服务基地，并利用地理区位优势，打造婚庆文化展示、体验、消费的集散中心、新型婚庆产业众创平台。

龙凤山庄：全国首个4A级婚庆主题景区

龙凤山庄影视基地占地面积38万平方米，位于东莞市凤岗镇官井头村，是华南地区最大的集婚纱摄影、蜜月休闲、餐饮娱乐、旅游度假为一体的一站式影视与度假基地。值得注意的是，龙凤山庄也是中国唯一婚庆主题国家AAAA级旅游景区，汇聚国内知名影楼，如巴黎婚纱等。

龙凤山庄于2005年4月18日正式开始营业，山庄内分为婚纱摄影区、文化科普区、动感玩乐区、欢乐艺演区、水上游乐区、烧烤野炊区、四季果蔬区等几个大型功能区域以及四面佛、马场、冰雪嘉年华等。此外，还有客侨、欧式、南亚和日式四大主题风情园交相映衬，古堡倩影、圣泉证盟、仙鹊归巢、童话奇缘、湖岸夜泊等龙凤八景星罗点缀，共同筑成了一座甜蜜浪漫、梦幻绮丽的伊甸园。

龙凤山庄自2009年开始打造婚庆文化产业至今已成功举行了五次盛大的集体婚礼，成为凤岗乃至华南地区的集体婚礼圣地，此举得到东莞市的及凤岗镇政府的高度赞赏，龙凤山庄亦成为凤岗镇政府打造婚庆·旅游·工艺创意城的示范基地，并力创“中国婚庆第一镇”！

2016年，龙凤山庄在特色景点建设、婚庆文化产业发展、婚庆文化资源整合等方面更是受到业内人士的赞许，获得了“世界华人结婚产业创新示范基地”及“产业贡献奖”殊荣。

围观这些小镇，不难发现一个问题：近年来，特色小镇成为商业地产转型的热点。然而如何让小镇不变为一座空城，品牌IP是一大利器。

婚庆产业具有庞大的市场规模，刚性需求强，是蓬勃发展的朝阳产业和创意丰富的文化旅游产业，前景广阔的同时也受到政府的优惠政策扶持。有了幸福IP的加持特色小镇无疑增加了筹码，有了可观而持久的流量。

[ 原创声明：本文为婚嫁风向标原创，来源：婚嫁同窗；责编：风晓标，转载请注明作者姓名和来源。文章内容系作者个人观点，不代表婚嫁风向标对观点赞同或支持。 ]

关注微信公众号：婚嫁风向标（hunjia365），每日推送，干货互动精彩多