斥资2亿！同庆楼一年4次购买酒店资产

近日，同庆楼发布年内第四次购买资产计划，意在进一步扩张酒店业版图，相比于前两年，同庆楼今年加快了酒店业务的版图布局，“抢滩”酒店资产。

近期，同庆楼发布公告称，拟使用不超过5514万元参与竞拍滁州市自然资源和规划局挂牌出让的国有建设用地使用权。据公告显示，这是同庆楼年内第四次购买资产计划，意在进一步扩张酒店业版图。

据了解，同庆楼此次计划购买的地块位于滁州市中心城区的琅琊区政府对面，交通便捷，环境优美，公司计划在此建设一个集餐饮包厢、大型宴会厅、客房及特色餐饮为一体的综合性大酒店。

公告称酒店建成后将满足该区域消费需求，扩大公司市场布局，提高公司盈利水平，符合公司及全体股东的利益，对公司发展具有积极意义。

而从同庆楼发布的公告来看，相比于2021年和2022年，同庆楼今年加快了酒店业务的版图布局。

今年同庆楼进行了三次资产购买，用于酒店建设，总金额约为1.6亿元。再算上上述提到的第四次酒店资产购买，今年以来同庆楼已经花了超过2亿元进行酒店资产购买。

今年3月23日，同庆楼以4475.64万元协议购买安庆罍街文旅开发的、位于安庆市迎江区沿江路大南门文化特色街区的S18号楼1-2层定制商业房屋。公司拟将其打造为同庆楼安庆市旗舰店。

5月25日，同庆楼以4558.07万元竞得了编号新站高新区XZ202301号地块的国有建设用地使用权，公司拟在该地块建设综合性大酒店。

9月4日，同庆楼又以6972万元竞得了安庆市宜秀区天柱山东路珺睿府22幢酒店，同庆楼也拟将上述房产建设为综合性大酒店。

频繁买地的背后，也足以看出同庆楼的盈利能力。根据同庆楼发布的2023年半年度报告显示，同庆楼2023上半年营收10.81亿元，净利润同比增长589.46%。在主营业务方面，公司在安徽、江苏、北京等地拥有直营门店89家。

其中，同庆楼酒楼41家，婚礼会馆8家，富茂酒店3家，新品牌门店37家，酒店资产占比并不高。

据了解，富茂酒店业务板块，期内初步构建“富茂大饭店”、“富茂花园酒店”、“富茂国际酒店”三个品牌体系。

富茂大饭店，定位于城市豪华商务酒店；富茂花园酒店，定位于城市豪华度假酒店；富茂国际酒店，定位于城市中高档商务酒店。滨湖富茂，瑶海富茂现已开业，后续合肥、上海、芜湖、阜阳等富茂门店建设中。

据 2022 年年报显示，富茂酒店的主营业务收入为餐饮、宴会及婚庆，占比约 70%，配套业务为住宿，占比约 30%。

随着酒店住宿业务全部运营，该业绩结构可能产生变化。而富茂酒店未来也有望对外输出做酒店管理业务，进一步拓展业务边界。

此外，所有富茂酒店均配套有同庆楼大型酒楼，同庆楼表示，同庆楼餐饮宴会与宾馆客房互相联动，互相促进，形成自身独特的竞争优势。餐饮、宾馆、食品三项业务互相驱动，互相促进，形成公司“三轮驱动”的发展战略。

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