6.4亿起拍！宁波这家五星级宴会酒店流拍

5410次围观、0次出价……这家备受关注的宁波江北区唯一的五星级酒店——宁波远洲大酒店，以6.398亿元的价格起拍，最终却还是流拍了。

宁波远洲大酒店（现用名为远洲丽呈华廷酒店）。记者 谢舒奕/摄

5410次围观，102人提醒；0人报名，0次出价……7月11日10点，在阿里拍卖平台上，备受关注的宁波远洲大酒店资产拍卖定格在这样一格画面上。

这也意味着，这个宁波江北区唯一的五星级酒店最终还是流拍了。

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前不久，阿里拍卖平台上挂出一则关于“（破）宁波市江北区江北大道99号的一期、二期商业房地产”的拍卖预告信息，起拍价6.398亿元。根据拍卖信息介绍，这里就包括老宁波人非常熟悉的宁波远洲大酒店。

按其设置时间，7月10日10点至7月11日10点为网上公开竞价时间。然而，记者注意到，一直到7月11日10点竞价结束，报名显示仍然是0，更不用说出价了。

但宁波远洲大酒店拍卖一事颇受关注，截至记者发稿前，围观次数超过5400，位列阿里拍卖平台“宁波酒店围观榜第一名”。

之前，有人认为，这里以前是江北的顶豪酒店，江北富人都在这里办酒，超多会议在这开，还有各种运动队入住……6亿元不贵；而有人则坦言，现在附近都是工厂，还有高架桥，流拍可能性比较大。

此次宁波远洲大酒店流拍了，接下来会怎样？

宁波导司律师事务所的刘慧杰律师指出，按规则，在首次流拍后，该资产（包括远洲大酒店）可以在60日内进行第二次拍卖，价格可以酌情降低，但不得低于第一次保留价的20%。二次拍卖的选择权人不是酒店，而是申请执行人。因为酒店是被处置的对象。

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根据页面配图及视频介绍，该拍卖标的物是宁波远洲大酒店公司名下的位于宁波市江北区江北大道99号的商业房产——

其一期地块一幢建筑为“远洲大酒店”，南北朝向，“证载总层数7层，实际有8层”；二期地块（1）现状为“公寓使用的建筑”，总层数14层；二期地块（2）现状为“办公使用的建筑”，总层数14层……总面积为23036.58平方米（具体以实地看样为准）。

同时，这则拍卖预告下方还附了一个“拍卖标的物调查情况表”，显示这桩拍卖的“权利来源”为“宁波远洲大酒店有限公司破产财产变价方案”。权利限制情况“有抵押、有查封”。

据了解，成立于2001年12月的宁波远洲大酒店，称得上是宁波酒店业的“老大哥”了，还曾登榜网上评选的“宁波十大五星级酒店”。在不少小红书、抖音博主眼中，其是“宁波性价比前十婚礼场地”之一。

该酒店拥有客房349间（套），餐饮近3000个餐位。其中，有多功能厅及会议室、贵宾休息室共15间，宴会厅及会议室面积达4550 平方米；拥有室内游泳池、健身房、台球室、乒乓球室等康体设施。

宁波市饭店业协会会长胡云波告诉记者，这是一家老牌五星级酒店，且目前仍是江北区唯一挂牌五星级的酒店。

据业内人士回忆，开业时，该酒店以接待商务会议为主，“近年改过名字，但老板还是同一个。”

记者实地采访获悉，目前，该酒店正常营业。走进酒店，记者也遇到不少客人、厨师和快递人员；停车位上也停有不少私家车和个别旅游大巴车；大堂里也有工作人员及正在休息的客人。

从地理位置看，该酒店距离最近高速口约3公里，步行至江北万达广场仅需15分钟，驾车20分钟内可以打卡天一阁博物院、宁波老外滩等宁波地标性景区。

记者在携程旅行平台看到，该酒店房间也仍在正常出售，客房价400元至1300元不等。

企查查显示，宁波远洲大酒店有限公司目前处于“存续”状态，公司法人仍为于萍。

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2021年1月，宁波远洲大酒店有限公司管理人发布的破产公告显示——

2020年12月，宁波市江北区人民法院已裁定受理宁波远洲大酒店有限公司破产清算一案，并指定浙江海泰律师事务所为宁波远洲大酒店有限公司的管理人。

当时就已要求宁波远洲大酒店有限公司的债权人，在公告发出后，向宁波远洲大酒店有限公司管理人申报债权。

那么，这家酒店为何陷入破产拍卖的境地？

有业内人士分析称——

主要因为“该酒店为其母公司破产企业宁波大世界集团有限公司提供了抵押担保，酒店的土地房产均需向抵押权人进行清偿。而酒店自身运营财务状况受限，无法正常清偿到期债务，所以进入破产程序。

宁波市饭店业协会数据显示，目前，宁波共有21家挂牌五星级酒店，达到五星级标准的酒店还有30家左右。总量与杭州差不多，但客流量却远不如杭州。这势必会有酒店出现“吃不饱”的情况。

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