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中标！又一客运站将变身“婚礼堂”
结婚产业观察·
2023-03-18 00:00
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2023-03-18 00:00
1704 南昌昌南客运站将变身为“婚宴酒店”，百嘉喜宴以518万元的价格中标昌南客运站项目，这也将是其在南昌的第三家门店。
南昌昌南客运站将变身为“婚宴酒店”，百嘉喜宴以518万元的价格中标昌南客运站项目，这也将是其在南昌的第三家门店。
2017年11月24日，昌南客运站土地使用权及地上附着物等相关附属设施挂牌出让。时隔一个月后，2017年12月27日，南昌国资产业集团以2.0925亿元竞得昌南客运站转让项目；2018年1月15日零时起，昌南客运站正式“关门谢客”。
在获得土地使用权后，许多市民一直在关注昌南客运站未来将会如何转型，但在接手5年多后，昌南客运站仍旧保留着现状，未有升级或改造动作。
直到今年年初，项目才有了进展。从2023年南昌市重大重点项目计划总表（征求意见稿）了解到，昌南客运站将启动综合开发利用。
同时，南昌国资产业经营集团投资发展有限公司在今年2月也发布了昌南客运站房产租赁项目公告，将对昌南客运站进行对外招租。
从区位看，昌南客运站位于南昌县莲塘片区迎宾大道以东，复兴大道以南，紧邻南昌地铁3号线复兴大道东站。
从采购公告看，该项目名称为南昌国资产业经营集团投资发展有限公司昌南客运站房产租赁项目，预算金额500万元。
从具体方案看，项目总面积约52000㎡，其中建筑分四层，一层面积5290.06 ㎡，二层1974.62㎡，三层1875.9㎡，四层1712. 33㎡，共计10852.91㎡，空地面积约41000㎡， 面积大小以租赁物现状为准。配备二台容量1250KVA的变压器。
根据要求，投标人投标报价不可低于年租金最低限价: 500万元/年(注:每三年在前三年年租金的基础上递增5% )，否则视为投标无效。
租赁期限为15年(上述期限不含免租装修期10个月)，共15年10个月。且中标人自签订合同书3年内(含免租装修期)对该项目投资需达到壹亿元及以上，以财务发票及相关票据为依据。注:如在期限内投资额未达到壹亿元及以上则视为违约，免租装修期降为6个月，且招标人在本合同租赁期满12年解除本租赁合同。本项目( 不接受 )联合体投标。
经过半个月的招标工作，近日，项目也公布了成交信息，从采购结果看，该项目中标供应商为江西百嘉喜宴酒店有限公司，中标（成交）金额为5180000元。
据了解，百嘉喜宴是一家一站式宴会酒店，目前在南昌布局有2家门店，包括红谷滩店（旗舰店）、高新店，这也是其在南昌的第三家门店。
此次完成租赁招标，在时隔5年多后，昌南客运站的“二次重生”终于定了，将变身为“婚宴酒店”，这应该也是它最好的结局。
毕竟项目特殊，再加上体量也不大，又不能拆除改造，更何况还属于国有资产，对外租赁也是个双赢的结果。
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