又一处婚礼堂被拆除！

上海一婚礼礼堂被拆、内蒙古一婚礼堂被举报、北京一婚宴场地被立案调查……好的物业，是婚礼堂成功的重要开端，安全运营是发展的关键。

去年9月，五角场街道综合行政执法人员进行文明施工专项检查时，发现国权路近政仁路有一商务楼正在改造，由于该项目体量大，执法人员使用专业设备对楼宇及建筑周围进行检查，发现该双子楼5楼天台存在2处大型违法搭建，面积约850平方米，其中西侧天台搭建了一座婚礼礼堂。

该婚礼礼堂面积约350平方米，由金属骨架、砖块、玻璃等简易结构组成，之前由婚庆公司作为婚礼礼堂使用，礼堂外空地摆设多种婚庆用装饰及植被。

据周围居民反映，该婚庆公司在天台上的礼堂影响部分居民的采光；此外，婚礼在礼堂外空地举行，夜晚噪音也会影响到附近的居民休息。

经执法人员进一步核查，该栋楼建成后被用于抵押，已经空置多年，现房屋权利人通过银行拍卖方式取得该栋楼的合法产权。现房屋权利人认为其是通过合法拍卖取得该处房屋内所有物品的所有权，不能认定楼顶的建筑物是违法搭建，即使是违法搭建也应该找原搭建人。

经过执法人员对现房屋权利人及施工单位多次约谈，最终双方达成一致，争取抓住这次改建项目的机会，自行拆除顶楼违法搭建，使该商务办公楼焕然一新。

今年8月底，楼顶两处合计850平方米全部拆除。

内蒙古一婚礼堂被举报违规用地和违建

内蒙古乌海市一婚礼堂项目被居民举报涉嫌涉嫌违法临建、无证施工、擅自改变土地用途等行为。

据悉，该婚礼堂项目批准用途为工业用地，实际用途为商业用地。

反映人表示该项目项目并不属“多功能、综合性新型消费载体”，相反却属于功能单一且市场严重饱和的传统项目。

因此既非“先进制造业、生产性及高科技服务业、创业创新平台等国家支持的新产业、新业态建设项目”，也非原用地主体，且该项目明显改变规划条件，因此该项目无法适用继续按原用途使用的5年过渡期政策，且5年过渡期政策于2021年到期，更不应该强行套用。

同时，反映人反映近50年的老厂房改造酒店，或存严重安全隐患。

北京一婚宴场地违建

北京有居民反映自己小区附近的绿地上盖起了疑似“违建”，而且不断加盖，还在周边办起了“婚庆活动”，唱起了卡拉OK，严重影响了周边居民的正常生活。

据了解，在几年前和小区一河之隔的绿地上新建了婚庆公司。不仅如此，绿地上的建筑还越建越多。“最开始他们就只有一座木屋，但现在又是木屋，又是集装箱，左盖一个，右盖一个。”通往婚庆公司的草地也被铲掉，修了能过汽车的石板路。

因此，业主们质疑婚庆公司侵占了绿地进行商业活动，所建的木屋等建筑属于违建，并且因为靠近排洪河道，也存在安全隐患。

负责违建拆除工作的四季青镇综合执法队了解情况后表示，已立案，将依调查结果处理。

苏州近千平米“水上宴会厅”被拆除

20年12月，姑苏区双塔街道综合行政执法大队聚力攻坚，组织20多人的拆违施工队，将位于莫邪路631号的某酒店1000平方米钢结构违建全部拆除，彻底消除隐患，大幅提升环古城河沿岸风貌。

第一阶段，在执法大队的努力下，已对该酒店10多米高广告店招进行了拆除。第二阶段，经过做思想工作，当事人终于表示理解并愿意配合拆除宴会厅违建，在当事人清理物品后，执法大队组织执法人员、施工人员依法强制拆除。

贵州地下停车场改建“婚宴广场”被叫停

贵州贵阳花溪区亨特翰林溪苑小区多名业主曾反映，该小区停车场被贵州亨特翰林房地产开发有限公司私自改建，打掉了12根承重柱结构柱及车库楼板，另有8根承重柱受不同程度损坏，业主的生命安全受到严重危害，希望相关部门能及时调查处理。

经查，房开公司对车库施工是为了准备将车库改为“婚宴广场”，正常的施工手续必须是通过规划部门审批、向住建部门报备、图纸审核和编制施工方案，但亨特房开并未向该局报备，“我们目前没有看到任何资料，这是属于违法施工。”

针对亨特房开无证施工的行为，花溪区住建局监督组现场勒令立即停工，并现场向亨特房开下发了责令停止违法行为通知书。

婚礼堂安全运营是关键

有婚礼堂专业人士表示，很多人在建造婚礼堂时，没有关注到选址风险，因为大家都不知道你所处的物业属性和它的土地属性是什么样的。

现在市场上很多房地产都很难满足婚礼堂的设计需求，足够大的面积，足够高的空间，确实很难做到合法合规合理合情。

很多婚礼人在中国做婚礼堂最大的一个憧憬，便是找到符合商业属性的用地和符合商业属性的建筑。

那么主要体现在下面这几个方面：

合法的经营：自建型婚礼堂都要面对一个合法经营的问题，需要有足够的营业证照。

专业的规划：婚礼规划真的很难吗？如果你选择自己投资建设婚礼堂的时候，请大家一定要关注这四件事。

专业的设计：除了宴会厅空间设计之外，其他的空间依然也需要合理化设计从而优化你的配置，因为它又要符合他的开业，还需要考虑它的分区。

专业的运营：专业主要体现在安全运营上，婚礼堂未来希望做到规模化的发展，安全运营是第一位的。

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