盘活老商业！婚礼堂+商业地产融合共赢

近日，莆田天龙世纪广场现场正如火如荼的施工中！

禧悦（莆田）餐饮管理有限公司与天龙世纪广场合作的一站式婚礼服务中心，目前外围围挡已经立好了，从围挡上可以看出，婚礼中心规划有中式，西式等多种不同风格婚宴厅，可容纳几十桌酒席等，未来或将成为莆田新一个地标婚礼殿堂。

作为学园路和莆阳西路交叉处的沟头优质地段，天龙世纪广场位置堪称优越，地段上贴近市中心老城区，毗邻嘉新建材城、万达广场、莆田市第一医院、莆田一中等，周边客流量大，规划建有两幢30层住宅楼和一幢四层集中式大型商场，商场面积超5.7万平方米。

从外围广告可以看到，天龙世纪广场一楼约500平，二楼约2000平以及五楼空中花园仍在招商！

01商圈危机！跨界合作或成新突破

在上一个莆田商业发展的周期，也是在2012年前后，莆田市区已有多个项目打出综合体概念，但这些项目大多由本土房企开发，在项目定位上同质化严重、毫无自身特色。

没有对比，自然没有伤害。在万达、正荣财富等全新的大型商业体到来后，莆田市民的消费模式大步升级，而这些传统的老商圈的劣势就进一步浮出水面，裙楼式底商的商场规模较小、业态缺乏、环境一般，人群难以高度聚拢而常常缺失人气。

有些商圈积极应对，例如位于城东的方圆荟馨宜新天地，加大招商力度，引进更好的商业业态，给消费者带来更好的消费体验。

也有些商圈做了多次尝试，但都草草收场，例如位于市中心的大唐广场，只从购物中心撤场后，干过珠宝城、菜市场、青年创业城、房产交易市场，如今又要干起手机城...

或许，天龙世纪广场跟婚庆艺术中心合作，让沉寂数10年之久的商场重新焕发光彩，这给莆田许多的商场提供了思路或者想法。未来，一些不景气的商场或许也该重新思考，寻求新的突破了！

02婚礼堂地产模式，盘活商业是核心

当前市场，无论是婚嫁还是商业地产，都必须要转型升级，才能谋得更好的发展。中国婚嫁产业经历了几轮变革试错，越来越多的婚企开始尝试“跨界融合，拥抱共赢”。

以城市的商业中心为场地开展婚礼堂，两者相辅相成，即解决了商业区客流问题同时也解决了婚礼堂地理位置问题，行业产业链整合成为了必然趋势。

尤其在后疫情时代，新消费需求的诞生使得消费者对于新业态的需求日益旺盛，商业地产应积极拥抱“新物种”，引进新业态，为项目争取目标消费者。

通过婚礼堂+地产模式，开发商亦或是投资商可能能够找到一个新的突破口，能够形成线下商业流量增长，由此带动一个商业蓬勃发展。这也是婚礼堂+地产的核心内容。

但是需要注意的是，婚嫁本身是低频的。试想，找一栋楼，无论三万方还是五万方，如果这栋楼装满婚庆相关产业，你会发现这栋楼都是低频，这是有问题的。

这也是为什么某某婚庆主题购物中心拍卖、某某婚庆一条街消失的原因。故而，商业就是商业，婚嫁产业在这之中的作用是：①人流的撬动；②消费入口，家庭消费入口。

婚礼堂不能解决所有商业问题，一定要找到自己定位。知道自己在这条链条上到底起的作用是什么，角色是什么。

有业内人士表示，将婚礼和商业相结合，既要深刻理解商业地产，又要具备婚礼行业深厚经验，还要有持续不断的创新能力。

从婚礼堂经营来讲，无非在于餐饮、婚礼，你只需要把自己的部分做好就可以。

03新零售模式：婚礼堂＋商业地产

随着年轻势力的崛起，婚礼行业竞争加剧。一直追求卓越的格乐利雅也找到了融合商业地产的结合点，通过和华侨城商业的深度合作，升级传统婚礼场景，打造更多元化、个性化、时尚化的高端婚礼场景，满足当代新人们内心所有的爱和浪漫的期待。

当内容、服务、资源和设施完美的整合在一起后，一个立体化的幸福生活场景便跃然而出。

这将是信息时代下，跨行业的颠覆性创新，高端婚礼携手商业地产，将服务触及到更加广阔的人群，构建了一个高端婚礼、优雅住所、多样化场景的新模式。

全渠道、新零售时代，跨界合作将是大势所趋。充分整合资源360度服务消费者，及时全面、即时了解和回应消费者的消费行为和购买需求，可以更好的直击消费者"G"点。

商业地产和婚礼堂行业塑造了这样一个新零售模式，也为商业社会提供了一种可能性和范本。通过双方积极的互动和资源整合，资源共享，从而弥补不足，构建全渠道的新零售，将为用户提供更优质的消费服务。

跨界合作，主动出击，加强资源整合，才能更好应对发展新浪潮。

部分婚礼宴会中心入驻商业地产案例：

社区商业综合体：重庆金悦国际礼宴中心

金悦国际礼宴中心座落于重庆金悦乐方购物中心，致力打造社区商业综合体4.0时代--金悦乐方购物商圈主力商家。

金悦国际礼宴中心是金悦乐方购物中心主力旗舰店，占地面积超过6000m²，是以家庭为中心的一站式综合服务酒店，提供婚宴、寿宴、宝宝宴、升学宴、谢师宴、乔迁宴、家庭宴、企业年会等各种宴会服务类型。

金悦国际礼宴中心由海内外设计名师及国内专业婚礼策划团队共同协作，精心打造而成。

礼宴中心分设5大主题宴会厅风格，分别可独立容纳20余桌至70余桌，满足不同桌席数量的需求。

全城独家原始空高12米无柱挑高业态，演唱会级别线阵音响、百万级舞美灯光，扑面而来是大气与典雅，尊容华贵，溢彩鎏金的洗礼体验，极尽视野饕鬄盛享，为客户提供新礼宴时代下超五星品质体验。

玺瑞宴会中心入驻南京江北购物中心

南京荣盛广场位于六合区雄州东路与江北大道交汇处，紧邻六合万达广场、欢乐港、S8号线雄州地铁站，处于六合最繁华的位置。

项目总建筑面积约12万㎡，购物中心地上5层、地下2层，规划停车位超1000个。

这是荣盛在六合打造的3.0城市型复合购物中心，定位为都市青年、家庭客群提供轻松休闲娱乐、全天候&高品质&有温度的生活方式。

项目以旗舰为主形象，内在以灵动万变的蝴蝶谷融入现代商业格局。同时配以下沉景观广场、屋顶生态花园、室内跨层飞梯、近万平生活超市、全景无边泳池健身、奢华无柱宴会大厅等众多特色空间。

据悉，项目将引进南京玺瑞宴会中心。玺瑞宴会中心是南京首家由赖梓愈教授亲笔设计的高端宴会中心，超4000平超大宴会厅，开启全新定制时代。

南京城北宝藏级宴会酒店：世纪缘玉桥店

世纪宴会艺术中心玉桥店，坐落于南京中央门商圈玉桥商业综合体，专注一站式宴会服务，总投资超1亿元。

11种风格各异的主题宴会厅，9米挑高、无柱、南京首家空中漂浮T台等，专业的艺术设计、一流的硬件设施，加上世纪缘20余年的宴会经验，毫无疑问，这将是南京城北宝藏级的宴会酒店。

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